 |
Giá bán: 13.5 triệu/m2
Địa chỉ: Hoàng Mai, Hà Nội PHÒNG KINH DOANH
|
THÔNG TIN DỰ ÁN CHUNG CƯ HH1 LINH ĐÀM
Chung cư HH1 Linh Đàm
là dự án chung cư thương mại giá rẻ tại khu đô thị
kiểu mẫu Linh Đàm có vị trí đẹp, giá rẻ, giao thông thuận tiện,chỉ từ
550 triệu/căn. Dự án Chung cư HH1 HH2 Linh Đàm đang được xem là 1 trong
những dự án Hot nhất mở bán dịp cuối năm 2014 nhận được rất nhiều sự
quan tâm của khách hàng và người đầu tư.
 |
| Phối cảnh 2 tòa chung cư HH1 HH2 Linh Đàm |
1. TÔNG QUAN VỀ DỰ ÁN HH1 LINH ĐÀM:
Chung cư HH1 Linh Đàm thuộc tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại lô đất CC6 Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội.
- Chủ đâu tư: Xí nghiệp xây dưng số 1 Lai Châu.
- Quy mô tổng dự án: Tổng diện tích mặt bằng 3.553 m2 được chia thành 4 khối tòa nhà
- Quy mô chung cư HH1 HH2 Linh Đàm: Gồm 6 tòa HH1A HH1B HH1C - HH2A HH2B HH2C cao 41 tầng bao gồm 1 tầng mái và 2 tầng hầm.
- Tầng hầm: với diện tích 7.141 m2 có khả năng đáp ứng nhu cầu gửi xe của cả tòa nhà
- Tầng 1: Dành cho dịch vụ thương mai , văn phòng.
- Tầng 2 – 41: Dành cho văn phòng hoặc căn hộ chung cư.
- Tổng chi phí đầu tư: 700 tỷ đồng.
 |
| Tổ hợp HH1 HH2 HH3 HH4 Linh Đàm |
- Ngày Khởi công: 11/2014
- Ngày mở bán: dự kiến trong năm
- Thiết kế căn hộ: 45 – 76 m2 ( 1-3 phòng ngủ).
- Giá bán: 13 đến 15.5 triêu/m2 (Đã bao gồm VAT).
- Hỗ trợ vay vốn: Khi mua nhà quý khách được vay vốn theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ theo quy định
- Pháp Lý: ký hợp đồng với chủ đâu tư và sổ đỏ chính chủ.
2. THIẾT KẾ 2 TÒA HH1 LINH ĐÀM
HH1 Linh Đàm: Gồm 3 tòa HH1A HH1B HH1C cao 41 tầng
Tầng hầm :Có 02 với diện tích 7.141 m2.
Tầng 1 : Là các kiot với diện tích từ 30m2 – 76m2.
Tầng 2 đến tầng 41 : là các căn hộ để ở với diện tích từ 45.88m2 đến 7627m2.
 |
| Sơ đồ thiết kế tổng thể HH1 Linh Đàm |
Thiết kế chi tiết diện tích căn hộ như sau:
Thiết kế 1 phòng ngủ:
- Thiết kế các căn hộ HH1 linh đàm số 16, 18, 36 và 38 có diện tích 45,88 m2.
Thiết kế 2 phòng ngủ:
- Thiết kế các căn hộ HH1 linh đàm số 04, 10, 24 và 30 có diện tích 67,04 m2.
- Thiết kế các căn hộ HH1 linh đàm số 06, 08, 26 và 28 có diện tích 65,52 m2.
- Thiết kế các căn hộ HH1 linh đàm số 14, 20, 34 và 40 có diện tích 61,09 m2.
Thiết kế 3 phòng ngủ:
- Thiết kế các căn hộ HH1 linh đàm số 02, 12, 22, và 32 (căn góc) có diện tích 76,27 m2.
3. GIÁ BÁN HH1 LINH ĐÀM:
Giá bán từ 13tr/m2 – 15.5tr/m2 (Bao gồm VAT).Chỉ từ 550 triệu/căn
- Tư tầng 2, 3, 4, 12A, 17, 18, 19, 20 Giá gốc 15tr/m2
- Tư tầng 5 – 16 Giá gốc 15.5tr/m2 (Trừ tầng 12A)
- Từ tầng 21 – 28 Giá gốc 14.5tr/m2
- Từ Tầng 29 – 35 Giá gốc 14tr/m2
- Từ tầng 36 – 40 Giá gốc 13.5tr/m2
- Tầng 41 penthouse Giá gốc 13tr/m2
(Riêng các căn góc : Giá gốc theo tầng và nhân hệ số góc 1.03)
4.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN :
- Đợt 1 : đóng 20% giá trị hợp đồng ngay khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1
- Đợt 2 : đóng 12% giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 10. Ký hợp đòng mua bán
- Đợt 3 : đóng 20% giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 20
- Đợ t4 : đóng 20% giá trị hợp đồng khi xây xong thô
- Đợt 5 : đóng 20% giá trị hợp đồng khi bàn giao căn hộ
5. VỊ TRÍ DỤ ÁN HH1 LINH ĐÀM:
Chung
cư HH1 Linh Đàm thuộc lô đất CC6 Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội.
Giáp với nhiều trục đường lớn, thuận lợi trong việc di đến các trung tâm
lớn trong thành phố. Cụ thể:
- Chỉ mất 15 phút để đi đến trung tâm hội nghị quốc gia Hà Nội (khoảng cách khoảng 8km).
- Chỉ mất 10 phút để đi đến các bên xe lớn như Giáp Bát, Bên xe nước ngầm. Đối với bến xe Mỹ Đình thì khoảng 10km.
- Thuận tiện di chuyển đến các trường đại học lớn như DH Bách Khoa, ĐH Thăng Long
6. TIỆN ÍCH TỔ HỢP HH1 LINH ĐÀM:
Là
chung cư nằm trong gần hồ trong bán đảo Linh Đàm, Tòa HH1 Linh Đàm
nằm ở trung tâm Khu đô thị linh đàm, được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích
sẵn có của Khu đô thị. Là một Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô
nên người dân sống tại căn hộ HH1 Linh Đàm sẽ được hưởng cuộc sống
trong môi trường không khí trong lành, tràn nhập thiên nhiên của hệ
thống cây xanh và hồ điều hòa.
Hệ thống 06 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn: 5 thang khách và 1 thang hàng
Hệ thống an ninh 24/24h, luôn luôn có bảo vệ túc trực an ninh và khắc phục sự cố trong tòa nhà
Hệ thống cứu hỏa hiện đại, hệ thống báo cháy được đặt tại mỗi căn hộ chung cư hh1-hh2 linh đàm
Hệ thống mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động.
Trung
tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng
đồng, … được tích hợp sẵn trong tòa nhà và cùng khu vực.
Tầng hầm để xe rộng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cho toàn bộ cư dân trong tòa nhà.
Tòa
HH1 Linh Đàm Nằm trên đường nối với trục đường chính, tuyến đường
cao tốc trên cao, nối liền thủ đô Hà Nội với các tỉnh thành phía Nam như
Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng…Gần với trục đường giải phóng, ngã ba
Pháp Vân, Nguyễn Xiển...
7. TIẾN ĐỘ THI CÔNG:
- Khởi công : Tháng 11/2014
- Mở Bán : Tháng 12/2014
- Dự kiến bàn giao : Quý 4/2015
8. HỖ TRỢ VAY VỐN:
 |
| Hỗ trợ vay vốn mua chung cư HH1-HH2 Linh Đàm |
Hiện
tại, chúng tôi có hợp tác với một số các ngân hàng lớn như Ngân Hàng
VietCombank, BIDV, Argribank....phục vụ cho việc giải ngân được nhanh
chóng nhất.
Điều kiện Khách hàng vay vốn theo gói 30.000 tỷ đối với dự án chung cư HH1 Linh Đàm:
Khách hàng phải mua nhà có diện tích nhỏ hơn 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2
Khách
hàng thu nhập từ các đợn vi doanh nghiệp,thành phần kinh tế,hợp tác
xã,lao động tự do kinh doanh ( có xác nhân của Ủy ban nhân dân) hoặc Cán
bộ,viện chức,công chức hưởng lương của Đảng, Nhà nước,lực lượng vũ
trang…
Chưa có nhà ở mang tên sở hữu hoặc có nhà nhưng diện tích quá nhỏ ( diện tích sử dụng nhỏ hơn 8 m2/ người)
Mỗi gia đình chỉ được vay 1 lần theo thông tư ngày 15/5/2013 sô 07/2013/TT-BXD.
- Phải trả tối thiểu 20% vốn tự có mua nhà .
- Mức cho vạy vốn tối đa: 80% giá trị mua nhà.
- Thời hạn: 15 năm.
- Lãi suất: 5%/năm.
9. THỦ TỤC MUA BÁN-ĐẶT CHỖ CĂN HỘ
Với mong muốn khách hàng mua được
căn hộ với giá rẻ nhất ngày từ khi mở bán, Sàn Đất Việt triển khai chương
trình:” Đặt chỗ dự án-Mua nhà đẹp-Giá rẻ nhất”
Chi tiết về chương trình đặt chỗ như
sau:
- Quý khách hàng tham khảo chi tiết về dự án, liên hệ nhân viên tư vấn để được tư vấn mọi thông tin về dự án.
- Xem sơ đồ thiết kế, lựa chọn căn hộ ưng ý để tiến hành đặt chỗ giữ căn hộ
- Số tiền đặt chỗ chỉ từ 5-10 triệu đồng, quý khách hàng có thể lên làm việc trực tiếp tại công ty hoặc chuyển khoản.
- Số tiền đặt chỗ sẽ được trừ vào số tiền mua căn hộ, trong trường hợp quý khách hàng không còn nhu cầu mua, Sàn Đất Việt cam kết hoàn trả 100% số tiền đặt chỗ.
- Khi dự án mở bán nhân viên kinh doanh sẽ liên hệ trực tiếp với quý khách hàng để tiến hành thủ tục mua bán tiếp theo.
ĐỂ
BIẾT THÊM CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ
CÔNG
TY CP TƯ VẤN BDS ĐẤT VIỆT
Add:
Tòa nhà 18T2-Lê Văn Lương-KDT Trung Hòa Nhân Chính-Q.Thanh Xuân-Hà Nội
